La configurabilità del possesso utile ai fini dell’usucapione richiede la necessaria sussistenza di un comportamento continuo e non interrotto inteso inequivocabilmente a esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a quello del proprietario o del titolare di uno ius in re aliena. (Tribunale Sciacca Sent., 05-03-2018)  

In tema di garanzia per gravi difetti dell’opera ai sensi dell’art. 1669 c.c., il termine per la relativa denuncia non inizia a decorrere finché il committente non abbia conoscenza sicura dei difetti, e tale consapevolezza non può ritenersi raggiunta sino a quando non si sia manifestata la gravità dei difetti medesimi e non si sia acquisita,..

In materia di contratto di agenzia, la riformata disciplina dell’indennità di fine rapporto può essere derogata dalla contrattazione individuale e collettiva, purché non a svantaggio dell’agente. Di talché deve ammettersi che la contrattazione collettiva introduca una deroga pattizia dei criteri di cui all’art 1751 c.c. poiché l’inderogabilità ivi prevista è solo in peius. (Tribunale di Catania,..

Nel contratto di agenzia deve ritenersi legittima la conclusione del patto dello star del credere in misura eccedente il massimo previsto dal contratto collettivo, quale espressione dell’autonomia negoziale delle parti ex art. 1322 c.c.. (Tribunale di Rovigo, Sez. Lavoro, sentenza del 16-01-2018)  

La disposizione di cui all’art. 1486, c.c., prevede che: “se il compratore ha evitato l’evizione della cosa mediante il pagamento di una somma di danaro, il venditore può liberarsi da tutte le conseguenze della garanzia col rimborso della somma pagata, degli interessi e di tutte le spese”. In proposito, si è ritenuto che il venditore ha..

Nella vendita di cosa gravata da oneri o da diritti di terzi, la responsabilità del venditore ai sensi dell’art. 1489 c.c. è esclusa tanto nel caso in cui il compratore abbia avuto effettiva conoscenza del peso gravante sulla cosa, presumendosi che egli l’abbia accettata con tale peso, quanto nel caso in cui si tratti di oneri e..

L’eventuale responsabilità solidale dell’appaltatore con altro soggetto non influisce sulla possibilità del committente di resistere alla domanda di pagamento delle prestazioni opponendo l’eccezione di inadempimento. (Cass. civ. Sez. VI – 2 Ordinanza, 03-01-2018, n. 47)  

L’art. 2751 bis, n. 3), c.c., inserito dall’art. 2 della l. n. 426 del 1975, deve essere interpretato, in conformità con l’art. 3 Cost. ed in sintonia con la “ratio” della stessa disposizione codicistica (consistente nel riconoscere una collocazione privilegiata a determinati crediti in quanto derivanti dalla prestazione di attività lavorativa svolta in forma subordinata o autonoma e, perciò, destinati..

In caso di vendita di un bene appartenente a un edificio condominiale di risalente costruzione, i difetti materiali conseguenti al concreto ed accertato stato di vetustà ovvero al tempo di realizzazione delle tecniche costruttive utilizzate, non integrano un vizio rilevante ai fini previsti dall’art. 1490 c.c., essendo la garanzia in esame esclusa tutte le volte in..

Il contratto di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che ad uso diverso, contenente “ab origine” l’indicazione del canone realmente pattuito (e, dunque, in assenza di qualsivoglia fenomeno simulatorio), ove non registrato nei termini di legge, è nullo ai sensi dell’art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004, ma, in caso di tardiva registrazione,..